บทความ

"เพราะค่าซ่อมแพงกว่าค่าตรวจเสมอ..หลายคนจึงให้ความสำคัญ"

ขั้นตอนในการตรวจคอนโดเบื้องต้น

งานผนัง
ผนังฉาบเรียบ ไม่มีรอยแตกร้าว ไม่เป็นคลื่นเป็นเม็ดไม่มีรอยสีด่าง สีบาง สีต้องเรียบสม่ำเสมอ บริเวณขอบสันปูนเป็นแนวตรง ไม่แตกบิ่น ผนังไม่เป็นโพรง ปูนฉาบของผนังภายนอกต้องฉาบปูนให้สุดท้องคาน ถ้ามีงานกระเบื้องบุผนังต้องไม่บิ่น แตก และ ยาแนวตรงไม่เลอะตามขอบ ถ้ามีวอลเปเปอร์ต้องตรวจสอบว่าวอลเปเปอร์แนบสนิทกับผนังหรือไม่ ไม่มีอากาศ และสะดุดภายใน ไม่มีความเว้าหรือนูนของผนัง

งานพื้น
กระเบื้องปูพื้นไม่บิ่น ไม่แตก ยาแนวตรงไม่เลอะ และไม่เป็นโพรงหรือร่อน พื้นไม้ลามิเนตหรือปาเก้รอยต่อต้องสนิท ผิวไม่มีตำหนิ มีรู หรือชำรุด พื้นไม้ลามิเนตไม่ยุบตัวมากตรงกลางและตามขอบต้องไม่ยุบยวบ ใต้บัวเชิงผนังต้องไม่ยุบตัว ไม่มีฝุ่นขึ้น ยาแนวเรียบร้อย 

งานประตู-หน้าต่าง
การเปิดปิดและการล็อคของประตู-หน้าต่าง ต้องทำได้ง่ายไม่สะดุด ไม่ฝืดหรือลื่นเกินไป วงกบไม่บิ่นแตก เข้ามุมเรียบสนิท ขอบไม่กระเดิด สีไม่ด่าง ขอบข้างวงกบกับปูนต้องไม่มีรอยแตก ยาแนวเรียบร้อย ประตูทั้งบานต้องทาสีให้เรียบร้อยแม้แต่ขอบ สีไม่เลอะหรือด่าง บานประตู-หน้าต่างปิดสนิท ไม่ขบ ไม่บิด ไม่ตก ร่องห่างระหว่างประตูกับวงกบไม่ควรห่างเกิน 3 มม. บานพับใส่สกรูสีเดียวกับบานพับ ลูกบิด มือจับ อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ดี สีไม่ลอก ไม่เป็นสนิม งานอลูมิเนียมไม่มีรอยข่วน สีลอก สีเลอะ เก็บซิลิโคนรอบกรอบ ยางขอบกระจก 

งานบันได
ระยะความกว้างของลูกนอนและความสูงของลูกตั้ง การเก็บงานรอยต่อตามจุดต่างๆ
ความแข็งแรงของราวบันได

งานห้องน้ำ, สุขภัณฑ์
ท่อต่างๆ ใช้งานได้ดีไม่รั่วซึม กระเบื้องพื้นระดับเอียงลาดไปทางรูระบายน้ำทิ้ง น้ำไม่ขังเป็นแอ่ง ภายในรูระบายน้ำทิ้งไม่มีเศษปูนหรือขยะ การติดตั้งสุขภัณฑ์ การเก็บยาแนวรอบสุขภัณฑ์ รอยแตกร้าวและรอยขูดขีดของสุขภัณฑ์รอยรั่วซึมของท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้ง น้ำไหลแรงไม่อุดตัน

งานห้องครัว
ระบบน้ำดีและน้ำทิ้งของซิงค์ล้างจาน ความเรียบร้อยของเคาน์เตอร์ครัวอุปกรณ์HOODดูดควัน พัดลมระบายอากาศ ความเรียบร้อยของตู้ลอย และบานเปิด-ปิด

ระบบไฟฟ้า
การใช้งานของสวิตช์และปลั๊กไฟฟ้า การต่อสายไฟถูกต้อง ระบบสายดินของปลั๊กไฟฟ้า ตู้ควบคุมไฟฟ้า ความเรียบร้อยของการติดตั้งอุปกรณ์ ระบบทีวี โทรศัพท์ แอร์ใช้งานได้ดี แอร์ไม่มีน้ำรั่ว และคอมเพลสเซอร์ใช้งานได้ตามปกติ

เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นต้องติดตั้งแข็งแรง ใช้งานได้ดี บานแนบชิด ไม่เอียง ลิ้นชักเปิด-ปิดไม่สะดุด เฟอร์นิเจอร์เป็นไปตามสเป็ค